ความคิดเห็นที่ 1 ถ้ายังผ่อนบ้านอยู่กับออมสิน โฉนดต้องอยู่ที่ออมสิน จะนำไปเป็นหลักประกันกู้เงินกับธนาคารอื่นไม่ได้อยู่แล้ว อย่างนี้กลายเป็นว่าบ้าน 1 หลังเป็นหลักประกันเงินกู้ถึง 2 ธนาคาร เป็นสิ่งที่เป็นไปไม่ได้ครับ นอกจากว่าพี่เขยไปกู้เงิน และถูกฟ้องล้มละลายแล้วมีหมายศาลมายึดออกจากออมสินไปขายทอดตลาด แบบนี้ก็อีกเรื่องหนึ่ง ลองตรวจสอบให้ดี ๆ ว่าเรื่องราวเป็นอย่างไร วิธีการแก้ไขก็คือรอดูว่าเมื่อไหร่จะมีการขายทอดตลาดโดยกรมบังคับคดี ซึ่งถ้ามูลค่าหนี้ต่ำกว่ามูลค่าบ้านอยู่มาก ก็ตกลงกับพี่เขยไปว่าคุณจะไปประมูล โดยเงินส่วนเกินทางกรมบังคับคดีจะจ่ายให้พี่เขย ให้เขาคืนเงินนั้นให้คุณ ถ้าตกลงกันได้แบบนี้ก็เรียบร้อย เช่น ถ้าบ้านราคา 10 ล้าน เป็นหนี้ 2 ล้าน ไปประมูล อาจมีคนไล่ราคาถึง 8 ล้าน คุณจ่ายไป 8 ล้าน ธนาคารจะหักไป 2 ล้าน เหลือ 6 ล้านทางกรมบังคับคดีจะคืนให้ลูกหนี้ และเขาก็คืนเงินก้อนนี้ให้คุณตามที่ตกลง จากคุณ : TLL01 เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 55 14:02:12

ความคิดเห็นที่ 2 เรื่องราวน่าจะประมาณนั้นครับ แต่ไม่แน่ใจว่าถูกฟ้องถึงกับล้มละลายเลยหรือเปล่า แต่เจ้าหนี้(กรุงศรี) มีหมายมายึดโฉนดออกจากออมสิน อันนี้ถูกต้องครับ วิธีแก้ไขที่แนะนำมา ต้องใช้เงินสดอย่างเดียวถูกต้องมั๊ยครับ จากคุณ : tolstoy เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 55 14:19:14

ความคิดเห็นที่ 3 ถ้าเป็นตามนี้สิ่งแรกที่ต้องทำก็คือลองปรึกษาทางออมสินดูว่าในเมื่อบ้านถูกยึดไปแล้ว ยังต้องผ่อนต่อหรือไม่ ? ส่วนขั้นตอนการประมูล เงิน 8 ล้าน (ตัวเลขสมมติ) ที่คุณประมูลได้นี้ คุณสามารถกู้ธนาคารได้ แต่ต้องอยู่ที่ว่าธนาคารจะให้กู้หรือไม่ ? และเมื่อได้เงิน 6 ล้านจากพี่เขยแล้ว ก็นำมาโปะหนี้ได้ คอยใช้หนี้ 2 ล้านที่เหลือก็พอแล้ว จากคุณ : TLL01 เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 55 14:23:04

ความคิดเห็นที่ 4 บ้าน นางสาว ก(น้องสาว) ติดจำนองธนาคารออมสิน นาย ข (พี่ชาย) แอบ (ไม่มีใครรู้ น้องสาวก็ไม่รู้ แม่ก็ไม่รู้ ) ไปเป็นหนี้ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ฟ้อง เรียกให้ชำระหนี้ ก็ต้องตามยึดทรัพย์ นาย ข สิ จะมาตามยึดทรัพย์ของ นางสาว ก บุคคลภายนอกได้งัย งงครับ จากคุณ : สงสัย เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 55 14:33:17 A:27.131.163.140 X: TicketID:314142

ความคิดเห็นที่ 5 ต้องเอาเงินไปจ่ายกรุงศรีก่อนครับ เขาจะถอนเรื่องออกมา ยกเลิกการประมูล ต่อจากนั้นก็ไปติดต่อออมสิน นัดจ่ายเงิน+โอนที่อีกที อย่าปล่อยให้ไปถึงประมูลครับ เรื่องมันจะยุ่ง เพราะเงินที่ได้จากประมูลจะต้องเอาไปจ่ายเจ้าหนี้จำนองก่อน (คือออมสิน) เหลือเท่าไหร่กรุงศรีถึงจะได้คืน ถ้าไม่พอจ่ายกรุงศรี เขาก็จะมาบังคับคดีเอาอย่างอื่นเพิ่ม แล้วกรณีที่เงินประมูลต่ำไม่พอจ่ายออมสินก็จะโดนออมสินฟ้องอีกต่างหาก จากคุณ : TingTing เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 55 14:33:33

ความคิดเห็นที่ 6 อ่านแล้วคิดเหมือนคห.4   จขกท.ต้องไปถามเรื่องจริงมาให้ได้ก่อนค่ะ จากคุณ : ต๊อตโตะจัง เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 55 14:36:54

ความคิดเห็นที่ 7 บ้านเป็นชื่อพี่เขยครับแต่ไมไ่ด้อยู่อาศัย  คนอยู่คือน้องสาวและผ่อนกับธนาคารเอง ทางธนาคารออมสิน แำนะนำอย่างที่คุณ TingTing ว่าไว้เลยครับ ปัญหาคือพี่เขยจะเจรจากับกรุงศรียังไงแค่นั้นเอง ทางออมสินยินดีประณีประนอมหรือซื้อขายแล้วแต่ เพราะเค้ารู้ว่าทางผู้อาศัยจ่ายค่างวดสม่ำเสมออ่ะครับ แก้ไขเมื่อ 05 พ.ย. 55 15:08:53 จากคุณ : tolstoy เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 55 15:07:43

ความคิดเห็นที่ 8 กับกรุงศรีเจรจาไม่ได้หรอกครับ เขาเป็นต่อเพราะสินทรัพย์มันเกินหนี้ เขาก็จะเอาเงินคืนอย่างเดียว ถ้าไม่คืนก็จะต้องโดนขายบ้าน ทำให้ยังไงๆ ลูกหนี้ก็ต้องขวนขวายไปหาเงินมาคืนเขาแน่ๆ แต่ถ้าไม่สนใจพี่ชายก็ไม่ยากอะไรนะครับ ก็ไปประมูลเสนอราคาเท่ากับที่เป็นหนี้กับออมสินนั่นแหละครับ ประมูลแล้วก็ไปทำเรื่องกู้โอนบ้านเป็นของคุณ  เงินที่ประมูลได้มันจะถูกเอาไปจ่ายให้ออมสินก่อนก็เป็นอันจบ  ส่วนกรุงศรีจะไม่ได้เงิน เขาก็จะไปตามทวงเอากับพี่ชายเอง จากคุณ : TingTing เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 55 15:19:20

ความคิดเห็นที่ 9 ถ้าในกรณีที่เาบ้านและที่ดินไปเข้าธนาคารเพื่อขอกู้เงินเพื่อจะนำเงินที่ได้มาชำระหนี้แบบนี้สามารถทำได้ไหมค่ะ ถ้าผู้ที่กู้เป็นเจ้าของบ้านและที่ดินเงินเดือนต่อเดือนประมาณ5หมื่นบาท แล้วถ้าธนาคารเข้ามาถ่ายรูปบ้านไปแล้วแบบนี้จะมีโอกาสอนุมัติบ้างไหมค่ะ ขอสอบถามด้วยคนค่ะ จากคุณ : ทรายสีเพลิง เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 55 15:25:30 A:125.25.170.104 X: TicketID:372837

ความคิดเห็นที่ 10 ตอบคห.๙  น่าจะได้นะคะแต่ไม่ใช่อัตราเดียวกับสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน  ซึ่งจะได้ดอกเบี้ยต่ำและนำดอกเบี้ยไปลดหย่อนภาษีได้ แต่อาจเป็นสินเชื่ออื่นๆ โดยเอาบ้านและที่ดินค้ำประกัน  ซึ่งเขาจะดูทั้งสินทรัพย์และกำลังความสามารถในการผ่อนของเราค่ะ ลองติดต่อหลายๆ ธนาคารดู  ออมสินก็น่าจะมี  Call center 1115 จากคุณ : ต๊อตโตะจัง เขียนเมื่อ : 5 พ.ย. 55 20:16:01