ความคิดเห็นที่ 1 ไปที่กรมบังคับคดี ในจังหวัดที่คุณอยู่นะครับ แล้วก็ดูรายละเอียดทรัพย์ เค้าจะแปะๆ อยู่บนบอร์ด สนใจอันไหนก็จดไว้แล้วกันครับ ว่าคดีแดงที่เท่าไหร่ โจทย์ จำเลย ชื่ออะไร ประมูลวันไหน เริ่มเคาะราคาที่เท่าไหร่ ปล. วันประมูล เตรียมค่ายื่นซอง 5-10% ของราคาเริ่มประมูลไปด้วยครับ หากประมูลได้ต้องชำระส่วนที่เหลือภายใน 15วัน ปล.2 ในวันประมูลครั้งแรก ราคาทรัพย์จะเริ่มที่ 80% ของราคาประเมิน ครั้งต่อๆ ไป เหลือ 50% ครั้งแรกส่วนรใหญ่ไม่ค่อยมีใครประมูล ส่วนครั้งต่อๆ ไปให้สังเกตดีๆ จะมีหน้าม้า(คน)ของสถาบันการเงินที่เป็นโจทก์ มายกประมูลด้วยเพื่อให้ราคาทรัพย์สูงขึ้น ตรงนี้ ถ้าเราคิดว่าจะสู้ ก็สู้ไปครับ เค้าจะหยุดอยู่ราวๆ 70-80% ของราคาประเมิน แต่ถ้าอยากได้ราคาต่ำ ลองเงียบๆ ดู หากหน้าม้า ประมูลได้ ทางโจทก์ อีกคน จะ"ค้าน" ครับ คือ ไม่ขาย 555 มันเล่นกันงี้แหละ แต่ทางกรมแจ้งว่า โจทก์ กะจำเลย ค้านได้คนละครั้ง เราก็รอต่อไป หากทรัพย์นั้น คนสนใจน้อย รับรองได้แน่ แต่อาจจะช้าหน่อย ตามข่าวให้ดีแล้วกันครับ โทรไปสอบถามได้ ว่าประมูลครั้งต่อไปเมื่อไหร่ ของผมครั้งที่ 5 แล้วยังไม่ได้เลย แต่ไม่ซีเรียส เพราะเป็นที่ตาบอด มีผมซื้อได้คนเดียว เลยจะรอให้ต่ำๆ มากๆก่อน ถึงลุยเก็บ ปล.3 ทางกรมจะประมูลไปเรื่อยๆ ประมาณเดือนละครั้ง จนกว่าจะขายได้ หรือขายไม่ได้จริงๆ ทางกรมจะประเมินราคาใหม่ ให้ต่ำกว่าเดิม คราวนี้ก็วัดใจกะหน้าม้า อย่างเดียว เพราะโจทก์ ค้านไม่ได้แล้ว จากคุณ : คุณ คุณ ... ผมรักคุณนะครับ - [ 17 เม.ย. 47 22:22:17 ]

ความคิดเห็นที่ 2 เพิ่มเติมนิดนะครับ ถ้าเป็นบ้านหรือสิ่งปลูกสร้างนี่ คุณครวไปดู สถานที่จริงก่อนนะครับ ผมเคยดูแต่รูปก็ดี ไปดูของจริง5555คิดว่าคนละหลัง อ้อ อีกอย่างถ้าเป็นบ้านหรือสิ่งปลูกสร้างนี่ กรมบังคับคดี เขาขายให้คุณ แต่ถ้าเจ้าของเขายังอยู่หรือมีคนยังอาศัยอยู่ คุณต้องไปฟ้องขับไล่เองนะซึ่งก็ไม่รู้ว่าเมื่อไหร่ที่คุณจะได้เข้าไปอยู่ ผมจะซื้อไปดูบ้านหลังที่หมายตาไว้ ปรากฎว่ามีคนอยู่ ลองถามดูว่าหลังนี้ที่จะขายใช่ไหม ได้คำตอบที่ค่อนข้างเหี้ยมเกรียมในน้ำเสียงว่า ไม่ขาย เลยกลับมาที่กรมบังคับคดีว่า ไปดูมาแล้วมีคนอยู่ แต่เห็นบอกว่าไม่ขาย เจ้าหน้าที่ก็เลยอธิบายว่าส่วนมากคนที่อยู่ก็จะตอบแบนี้ ผมก็เลยถามว่าถ้าผมซื้อแล้วทำไง เจ้าหน้าที่ก็บอกว่าก็ต้องไปฟ้องขับไล่เอง ฟังแค่นี้ผมก็เลยความอยากได้หดหาย ก็คุยให้ฟังนะครับ เผื่อหลังที่คุณต้องการอาจจะไม่เจออย่างผม จากคุณ : ขาประจำพันทิพย์ - [ 18 เม.ย. 47 09:22:31 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ถ้าสนใจจริง ไปหาประสบการณ์ นั่งดูเขาประมูลกันสัก1 รอบก่อน ผมก็ทำแบบนี้ แล้วมาประมูลจริง จ่ายเงินเข้าร่วม เอาใบคิวไปโหวต ตอนประมูลสำหรับมือใหม่ รับรองว่าสั่นครับ ยิ่ง้าสู้กัน 2 ราย นี่คนจ้องเลยครับ ใครจะมาวิน ตามคห. 2 ครับ อย่าอยากได้ทรัพย์มากจนรีบประมูล ไปดูของจริงให้จะๆก่อน คุณจะเห็นว่าหลายหลังมีคนอยู่เต็มอัตราศึก แล้วคุณจะไปประมูลหรือครับ ทราบงาก.ม.ใหม่ทางกรมฯจะช่วยเรื่องไล่ที่ แต่มันก็ไม่สนุกหรอกครับ เพราะคุณไม่รู้ว่าเรื่องจะจบเมื่อไร หรือว่าเมื่อเขาออกไปแล้ว สภาพลบ้านจะ "เละ" ขนาดไหน เพราะเราไม่ได้ไปนอนเฝ้าที่หน้าบ้าน เลือกทรัพย์ที่ร้างแล้ว หรือที่ดินเปล่าดีกว่าครับ อย่าใจร้อน จากคุณ : Double07 - [ 18 เม.ย. 47 11:22:11 ]

ความคิดเห็นที่ 4 www. led.go.th กรมบังคับคดี จากคุณ : egig - [ 18 เม.ย. 47 15:03:33 A:202.47.247.130 X: ]