รบกวนถามเรื่องกฏหมายในการฟ้องร้องเรื่องคอนโดน้ำรั่วจากห้องข้างบนหน่อยค่ะ
|
|
เรื่องน้ำรั่วจากห้องน้ำด้านบนค่ะ รั่วมานานแล้ว ฝ้าเสียหายขึ้นรา เราแจ้งนิติบุคคลไปหลายครั้งผ่านมาปีกว่าก็ไม่มีอะไรดีขึ้น แจ้งเจ้าของห้องข้างบนไปเขาก็แค่ให้ช่างยาแนวห้องน้ำเขาซึ่งปัญหาน้ำรั่วก็ไม่หาย ไม่ยอมรื้ออ่างอาบน้ำหาสาเหตุและซ่อมแซม
สรุปคือ เจ้าของข้างบนไม่ดำเนินการอะไรผลักความรับผิดชอบให้นิติบุคคลว่าเป็นรับผิดรับชอบของโครงสร้าง ท่อของโครงการที่รั่ว
ผู้จัดการนิติบุคคลบอกว่าไม่เกี่ยวกับตัวโครงการ ท่อน้ำของห้องข้างบนก็คือทรัพย์สินของห้องข้างบน คาดว่าเกิดจากสะดืออ่างอาบน้ำแต่เดี๋ยวเขาจะเป็นตัวกลางในการประสานงานให้ ขอเวลาเขาเดือนหนึ่ง อย่าเพิ่งทำการแจ้งความหรือฟ้องร้อง
สองเดือนผ่านไป เราตามเรื่อง ผู้จัดการนิติบุคคลเพิ่งลาออกไป คนรักษาการณ์ก็ไม่รู้เรื่องว่าต้องทำอย่างไร(บริหารแย่มาก)
ดังนั้นเราต้องตามเรื่องกับห้องข้างบนเอง แต่เขาเฉย ดังนั้นเราคิดว่าจะฟ้องร้องดำเนินคดีค่ะ จะให้เช่าก็ไม่ได้ จะขายก็ไม่ได้เพราะน้ำรั่ว ใครเห็นใครก็เลี่ยง
เคยมีคนบอกว่าให้ส่งจดหมายเตือนไปให้เขาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเลยสงสัยว่า จดหมายนี้เราต้องเขียนเองหรือต้องให้ทางทนายส่งคะ จดหมายนี้ต้องส่งลงทะเบียนไหมคะ หรือแค่หย่อนลงตู้ไปรษณีย์ของห้องนั้นได้เลย ตอนส่งจดหมายนี่ควรแนบใบแจ้งความไปด้วยไหมคะ หรือยังไม่ต้อง มันจะดูรุนแรงไปไหม (จริงๆเป็นเพื่อนบ้านกันไม่อยากกระทบกระทั่งกันเลย) แล้วค่าใช้จ่ายในการฟ้องร้องนี่เรียกจากเขาได้ไหมค่ะ
แล้วถ้าต้องดำเนินคดีนี่ต้องทำกับใครบ้างคะ ร้องเรียนนิติบุคคลด้วยไหม หรือแค่เจ้าของห้องข้างบน กรณีแบบนี้ใครต้องรับผิดชอบตามกฏหมายคะ
| จากคุณ |
:
willwadee  
|
| เขียนเมื่อ |
:
19 ก.ย. 55 20:02:09
|
|
|
| 
