ความคิดเห็นที่ 1 ถ้าเป็นผม ทิ้ง ที่ไว้ให้ 7 คน นั้นแย่งกันไปโลดครับ ซึ่งก็ไม่รุ้ว่าแย่งกันแล้วจะจบยังไง ที่ สปก ใช้สิทธิ์ทำมาหากิน แต่ขายไม่ได้ ท่าทางจะไม่คุ้มกับปัญหาที่จะตามมา... อาจจะออกปาก เสนอให้ทุกคนสบายใจ ว่าไม่ได้อยากครอบครอง ยกให้แย่งกันไม่เลย ไม่คุ้มท่าจะโดนพี่ๆ 7 คน รุมกัด... ได้ที่แต่เสียพี่เสียน้อง แต่ถ้า ที่นั่นเป็นที่ปลูกบ้านด้วย คงจะต้องพึ่งศาล... แก้ไขเมื่อ 29 ต.ค. 55 13:41:10 จากคุณ : นายโอ้นโต้น เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 13:40:26

ความคิดเห็นที่ 2 บอกเพื่อนคุณ  ให้พี่ๆ  แย่งกันไปเหอะ  ที่ สปก.น่ะ จากคุณ : มีลูกชื่อหยอง เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 14:59:09

ความคิดเห็นที่ 3 ฟ้องครับ ถึงจะเป็นที่ สปก.แต่ใช้กฏหมายเดียวกับมรดก เมื่อมีพินัยกรรมถูกต้องก็ต้องได้สิทธิ เคยฟังจากรายการของ อ.ประมาณครับ จากคุณ : sbflower เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 15:08:09

ความคิดเห็นที่ 4 ผมละงง  แม่เขียนพินัยกรรมยกที่ดินให้น้องแต่ทางสปก บอกต้องให้พี่เซ็นต์ยินยอมด้วยแล้วพินัยกรรมของแม่มีเอาไว้ทำไม  แล้วขั้นตอนก่อนที่จะไปแสดงสิทธิ์กับสปก     น้องได้ไปที่อำเภอก่อนหรือเปล่าต้องให้อำเภอปิดประกาศก่อนไม่ใช่หรือ ถ้าไม่มีใครค้านก็นำใบจากอำเภอไปยื่นที่ สปก แต่มีคนค้านก็ต้องไปศาลพิสูจน์พินัยกรรม จากคุณ : ตลากเก่า เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 15:13:09

ความคิดเห็นที่ 5 ร้องต่อศาลขอตั้งตัวเอง เป็น ผจก มรดก ครับ อาศัยความตามพินัยกรรมในการร้องต่อศาลครับท่าน ลองปรึกษา สนง กฎหมายใกล้บ้านครับ จากคุณ : ผ่านมาแซว เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 16:30:20

ความคิดเห็นที่ 6 เอาหลักฐานไปครบหรือเปล่าคะ ต้องเอา หลักฐานความเป็นผู้มีสิทธิ์ได้รับมรดก (พินัยกรรม) ใบมรณะบัตรของเจ้ามรดก บัญชีเครือญาติ หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน โดยเจ้าพนักงานจะทำการสอบสวนพยานหลักฐาน ถ้าเป็นที่เชื่อได้ว่าบุคคลดังกล่าวมีสิทธิตามกฎหมายจริง เจ้าพนักงานทำการปิดประกาศโดยเปิดเผย และส่งหนังสือแจ้งแก่ทายาทผู้มีสิทธิทุกคนทราบ ถ้าไม่มีผู้ใดโต้แย้ง เจ้าพนักงานจะดำเนินการจดทะเบียนให้คะ แต่ทั้งนี้พินัยกรรมต้องทำถูกต้องตามแบบของกฎหมายคะ จากคุณ : toon (nootoon0206) เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 17:09:38

ความคิดเห็นที่ 7 สปก โอนขายกันไม่ได้ แต่สามารถตกทอดทางมรดกได้ การทำพินัยกรรมยกให้ใครสักคนแม้ว่าเป็นทายาทก็ตาม ผมมองว่าเรื่อง สปก คงมีข้อยกเว้นในเรื่องนี้ คือ ทำพินัยกรรมยกให้ไม่ได้ เพราะไม่อย่างนั้น ขายไม่ได้ ก็ทำพินัยกรรมยกให้ใครสักคนแทนการขาย..ซะงั้น ผมไม่ยืนยันนะครับว่า สปก ทำพินัยกรรมได้หรือไม่ เพราะ สปก ไม่มีกรรมสิทธิ์ ดังนั้นเมื่อไม่มีกรรมสิทธิ์จะไปยกให้ใครก็คงไม่ได้ ส่วนเรื่องการครอบครองทำกิน ในที่ดิน สปก คงต้องไปว่ากันตามระเบียบของ สปก มรดกไม่มีก็กลุ้ม มีก็กลุ้ม ทายาทตีกันตายก็เพราะมรดกมีให้เห็นกันมานักต่อนักแล้ว จากคุณ : น้าออด เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 17:21:00

ความคิดเห็นที่ 8 แปลกอะ สมมติว่าเป็นที่โฉนด ไม่ใช่ สปก แม่ทำพินัยกรรมถูกต้อง ทายาทอื่นมีสิทธิร้องคัดค้านด้วยเหรอ ไม่งั้นจะมีพินัยกรรมไปทำไม จากคุณ : *Cookies* เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 17:37:58

ความคิดเห็นที่ 9 ขอบคุณทุกความคิดเห็นครับ ผมก็ไม่รู้ขั้นตอนมากนัก แต่ตอนแม่ผมเสียเมื่อปีที่แล้ว พี่สาวผมจะขอเป็นผู้จัดการมรดก แต่ผมคัดค้านไว้ บอกว่าควนให้พ่อเป็นผู้จัดการ เราก็ไปยื่นเรื่องกันที่ศาลากลางจังหวัด เค้าก็ทำเรื่องให้ แต่ต้องให้ลูก ๆ ทุกคน เซ็นต์เอกสารยินยอมด้วย มรดกของแม่ก็มีที่ดินสามไร่ กับบ้านหลังหนึ่ง ส่วนกรณีของเพื่อน พี่น้องเค้าอายุมากแล้ว คนโตห้าสิบกว่าแล้ว เหมือนเค้าเป็น ลูกหลง ห่างจากพี่ ๆ หลายปี (เพื่อนผมเพิ่ง 30) พี่ ๆ ทุกคนก็มีครอบครัว กันหมดแล้ว พี่ 4 คนย้ายไปอยู่ที่อื่น ก็พอมีอันจะกินอยู่บ้าง ส่วนพี่อีก 2 คน ก็อยู่ที่เดิม โดยพี่สาวปลูกบ้านอยู่ในบริเวณใกล้ ๆ บ้านแม่ ส่วนพี่ชายอีกคน ก็มีครอบครัว มีลูก ยังอาศัยอยู่บ้านแม่ และมีพ่อเลี้ยงอีกคน พ่อเลี้ยงไม่ได้ จดทะเบียนสมรสกับแม่ บ้านก็ไม่ใช่หรูหรานะ สร้างกะอิฐบล็อก ไม่ได้ฉาบ ปูนปิด ไม่มีหน้าต่าง ต้องเอาไม้กระดานที่เค้าหาเสียงมาปิดกั้นไว้ เพื่อนผม ก็ไม่ได้อยู่บ้านครับ ทำงานอยู่ต่างจังหวัด แต่เป็นคนที่รักแม่มากแล้วก็ใกล้ชิด กับแม่ที่สุด และเป็นคนเดียวที่ได้เรียนจนจบ ป.ตรี   เหมือน ๆ พวกพี่ ๆ จะอิจฉานิด ๆ ที่แม่รักลูกคนเล็ก และยังให้ผู้ใหญ่บ้านเป็นคน เขียนพินัยกรรมยกที่ให้น้องคนเล็กอีก ความจริงเพื่อนผมก็ไม่ได้อยากได้ที่หรอกครับ เค้าอยากให้พี่ชาย พ่อเลี้ยงและหลาน ๆ ได้อยู่กัน แต่ที่เค้าไปยื่นเรื่อง ก็เพราะ เป็นสมบัติชิ้นเดียวที่แม่ให้เค้า และกระดูกแม่ก็เก็บไว้ที่บ้าน เวลาเค้ากลับบ้าน เค้ายังรู้สึกว่าได้อยู่ใกล้แม่ ตอนนี้เค้าก็เพลียใจกับพี่ ๆ โดนถากถางจาก พี่ ๆ สารพัด เพื่อนผมก็เลยเครียด ๆ ไม่รู้จะทำยังไงดี ถ้าขายที่ได้ ก็จะขาย เอาเงินไปแบ่งให้พี่ ๆ ผมก็ไม่รู้จะแนะนำยังไงดี ก็ได้แต่มาตั้งกระทู้ถาม แทนเค้า เผื่อพบทางออกที่ดี แก้ไขเมื่อ 29 ต.ค. 55 18:07:17 จากคุณ : หงส์สยายปีก เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 17:53:37

ความคิดเห็นที่ 10 @8 ร้องคัดค้านได้ครับ กรณีที่สงสับว่าพินัยกรรมปลอม หรือมีพินัยกรรมฉบับอื่นอยู่กับคนอื่นครับ ที่สปก. เป็นแค่กรรมสิทธิ์ตกทอดแก่ทายาท คือ กฎหมายของ สปก. ระบุไว้ว่า ในกรณีที่ผู้มีชื่อระบุใน สปก.ตาย ให้ที่ดินตกทอดทางมรดกไปยังทายาทของผู้มีชื่อใน สปก. ซึ่งแปลว่ามันเป็นการอัตโนมัติ ไม่ใช่โดยพินัยกรรมครับ เพราะถ้าเขียนพินัยกรรมได้ ก็จะสามารถยกที่สปก.ให้คนอื่นที่ไม่ใช่ทายาทได้ครับ ฉะนั้นกรณีนี้ไม่เกี่ยวกับพินัยกรรมครับ Edit เพิ่มเติม สปก.เป็นที่ดินของรัฐ ไม่สามารถทำพินัยกรรมได้ครับ แก้ไขเมื่อ 29 ต.ค. 55 21:36:44 จากคุณ : zenario เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 21:35:00

ความคิดเห็นที่ 11 หลักคือ ที่ดิน สปก.โอนสิทธิไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม ทั้งนี้ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง แต่ขณะนี้ยังไม่มีกฎกระทรวง ไม่รู้ว่าไปติดขัดที่หน่วยงานไหนมา 3 ปีแล้ว คงมีแต่ร่างกฎกระทรวงฯปี 2552 ข้อ 1.1 กำหนดหลักเกณฑ์ไว้ว่า “1.1 การตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม ให้เป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์” เมื่อยังไม่มีกฎกระทรวง ก็คงพอจะอนุโลมนำมาใช้ได้ และไม่น่าจะขัดต่อกฎหมายใด ๆ ซึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ การทำพินัยกรรมยกทรัพย์สินให้แก่ทายาทโดยธรรมย่อมทำได้โดยชอบ ดังนั้นการทำพินัยกรรมยกที่ดิน สปก.ให้แก่ทายาทโดยธรรม (ไม่ได้ยกให้ผู้อื่น) จึงเป็นการตกทอดทางมรดกอย่างหนึ่ง ผู้รับพินัยกรรมลักษณะเฉพาะเช่นนี้ เข้าข่ายผู้มีสิทธิได้รับที่ดิน สปก.ซึ่งตกทอดทางมรดกตามกฎหมาย. พรบ.การปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม พ.ศ. 2518 มาตรา 39 ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม หรือโอนไปยังสถาบันเกษตรกร หรือ ส.ป.ก.เพื่อประโยชน์ในการปฎิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรม ทั้งนี้ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง ภายในเขตปฎิรูปที่ดิน ร่างกฎกระทรวง ฯ มีสาระสำคัญคือ 1.1 การตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม ให้เป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ จากคุณ : ปรานยิ่งดี เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 21:51:44

ความคิดเห็นที่ 12 กฎหมายปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมได้บัญญัติเรื่องการรับมรดกที่ดินไว้ในมาตรา 39 "ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม หรือโอนไปยังสถาบันเกษตรกร หรือ ส.ป.ก. เพื่อประโยชน์ในการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง" การรับมรดกที่ดิน ส.ป.ก. นอกจากจะเป็นไปตามบทกฎหมายมาตราดังกล่าวแล้ว ยังจะต้องเป็นไปตาม "ระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการโอนและการตกทอดทางมรดก สิทธิการเช่าหรือเช่าซื้อที่ดินในการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ.2535" อีกด้วย ซึ่งกำหนดหลักเกณฑ์ไว้ดังนี้ ผู้รับโอนและผู้รับมรดกตามระเบียบฉบับดังกล่าวจะต้องมีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามดังต่อไปนี้    (1) ผู้นั้นรวมทั้งบุคคลในครอบครัวเดียวกันไม่มีที่ดินทำกินเป็นของตนเองเพียงพอแก่การครองชีพอยู่ก่อนแล้ว    (2) เป็นผู้มีคุณสมบัติและอยู่ในเงื่อนไขที่จะได้รับคัดเลือกให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดินตามระเบียบที่คณะกรรมการกำหนดไว้ Source: www.alro.go.th จากคุณ : ผ่านมาแซว เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 22:20:51

ความคิดเห็นที่ 13 ความคิดเห็นที่ 12 [ถูกใจ] [แจ้งลบ] ติดต่อทีมงาน กฎหมายปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมได้บัญญัติเรื่องการรับมรดกที่ดินไว้ในมาตรา 39 "ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม หรือโอนไปยังสถาบันเกษตรกร หรือ ส.ป.ก. เพื่อประโยชน์ในการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง" การรับมรดกที่ดิน ส.ป.ก. นอกจากจะเป็นไปตามบทกฎหมายมาตราดังกล่าวแล้ว ยังจะต้องเป็นไปตาม "ระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการโอนและการตกทอดทางมรดก สิทธิการเช่าหรือเช่าซื้อที่ดินในการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ.2535" อีกด้วย ซึ่งกำหนดหลักเกณฑ์ไว้ดังนี้ ผู้รับโอนและผู้รับมรดกตามระเบียบฉบับดังกล่าวจะต้องมีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามดังต่อไปนี้   (1) ผู้นั้นรวมทั้งบุคคลในครอบครัวเดียวกันไม่มีที่ดินทำกินเป็นของตนเองเพียงพอแก่การครองชีพอยู่ก่อนแล้ว   (2) เป็นผู้มีคุณสมบัติและอยู่ในเงื่อนไขที่จะได้รับคัดเลือกให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดินตามระเบียบที่คณะกรรมการกำหนดไว้ Source: www.alro.go.th จากคุณ : ผ่านมาแซว ระเบียบที่ยกมาอ้างนั้นเป็นคนละเรื่องกับกรณีตามกระทู้นี้ เนื่องจากเป็นเรื่อง ที่ดินที่ สปก. จัดให้เช่าหรือเช่าซื้อ ในการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ส่วนตามกระทู้นี้กำลังพูดกันถึงเรื่อง สิทธิครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดิน สปก. ซึ่งมีขั้นตอนยุ่งยากกว่าการเช่าหรือเช่าซื้อ. จากคุณ : ปรานยิ่งดี เขียนเมื่อ : 29 ต.ค. 55 23:05:58

ความคิดเห็นที่ 14 คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 8222/2553 พ.ร.บ.การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ฯ มาตรา 39 บัญญัติว่า ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม หรือโอนไปยังสถาบันเกษตรกรหรือ ส.ป.ก. เพื่อประโยชน์ในการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และหมายเหตุท้าย พ.ร.บ. ดังกล่าวระบุเหตุผลในการประกาศใช้ พ.ร.บ. ฉบับนี้ว่า ปัจจุบันเกษตรกรซึ่งเป็นประชากรส่วนใหญ่ของประเทศประสบปัญหาไม่มีที่ดินทำกิน รัฐจึงต้องดำเนินการแก้ไขปัญหาเพื่อช่วยให้เกษตรกรมีที่ดินทำกินและให้การใช้ที่ดินเกิดประโยชน์มากที่สุด จึงเป็นการแสดงให้เห็นว่าที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน (ส.ป.ก. 4-01) นั้นจะโอนสิทธิในที่ดินไปยังผู้อื่นมิได้เว้นแต่ตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม การที่ ส. ซึ่งเป็นผู้ได้รับอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน (ส.ป.ก. 4-01) ให้โจทก์มีสิทธิเข้าทำกินต่างดอกเบี้ยในที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ดังกล่าว จึงต้องถือว่าเป็นการโอนสิทธิในที่ดินเช่นเดียวกัน มิฉะนั้นย่อมก่อให้เกิดการเลี่ยงกฎหมายโดยใช้วิธีการทำกินต่างดอกเบี้ย เมื่อ ส. ถึงแก่ความตาย ศาลจึงไม่อาจพิพากษาให้จำเลยซึ่งเป็นทายาทโดยธรรมของ ส. ส่งมอบที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ให้โจทก์เข้าทำกินต่างดอกเบี้ยได้ จากคุณ : DramaLover เขียนเมื่อ : วันออกพรรษา 55 11:40:59

ความคิดเห็นที่ 15 คุณ : DramaLover ฎีกาที่ยกมาอ้าง มีสาระสำคัญว่า การอนุญาตให้โจทก์มีสิทธิเข้าทำกินต่างดอกเบี้ยในที่ดิน ส.ป.ก. ถือว่าเป็นการโอนสิทธิในที่ดิน ศาลจึงไม่อาจพิพากษาให้จำเลยซึ่งเป็นทายาทโดยธรรมของ ส. ส่งมอบที่ดิน ส.ป.ก. ให้โจทก์เข้าทำกินต่างดอกเบี้ยได้ ซึ่งไม่เกี่ยวกับทายาทโดยธรรมที่เป็นผู้รับพินัยกรรมตามกระทู้นี้. จากคุณ : ปรานยิ่งดี เขียนเมื่อ : วันออกพรรษา 55 13:18:43

ความคิดเห็นที่ 16 ดูท่าทางจะซับซ้อนน่าดู ผมเองก็ไม่ค่อยเข้าใจภาษากฎหมายมากนัก ต้องขอขอบคุณทุกท่านครับ ที่ช่วยกันหาข้อมูล และเข้ามาแสดงความคิดเห็น จากคุณ : หงส์สยายปีก เขียนเมื่อ : วันออกพรรษา 55 15:17:55

ความคิดเห็นที่ 17 ท่านปราน ก็ช่วยสรุปเป็นภาษาชาวบ้านให้ จขกท หน่อยสิท่าน เขางงใหญ่แล้ว จากคุณ : ผ่านมาแซว เขียนเมื่อ : 31 ต.ค. 55 22:59:09

ความคิดเห็นที่ 18 ความคิดเห็นที่ 17 [ถูกใจ] [แจ้งลบ] ติดต่อทีมงาน ท่านปราน ก็ช่วยสรุปเป็นภาษาชาวบ้านให้ จขกท หน่อยสิท่าน เขางงใหญ่แล้ว จากคุณ : ผ่านมาแซว ผมได้ตอบไว้ชัุดเจนแล้ว ใน คคห.11 ดังต่อไปนี้ "ดังนั้นการทำพินัยกรรมยกที่ดิน สปก.ให้แก่ทายาทโดยธรรม (ไม่ได้ยกให้ผู้อื่น) จึงเป็นการตกทอดทางมรดกอย่างหนึ่ง ผู้รับพินัยกรรมลักษณะเฉพาะเช่นนี้ เข้าข่ายผู้มีสิทธิได้รับที่ดิน สปก.ซึ่งตกทอดทางมรดกตามกฎหมาย." สรุป...ลูกสาวคนเล็ก มีสิทธิได้รับที่ดินมรดก สปก.แต่เพียงผู้เดียว ควรยืนยันขอยื่นรับมรดกต่อสำนักงาน สปก.ท้องที่ หากมีปัญหา หรือได้รับการปฏิเสธ ต้องร้องเรียน อุทธรณ์ และฟ้องศาลปกครอง เป็นลำดับไปตามขั้นตอนกฎหมาย. จากคุณ : ปรานยิ่งดี เขียนเมื่อ : 4 พ.ย. 55 13:25:39